Skip to main content

BI BERI SIGNAL CICILAN NAIK. STRATEGI AGAR CICILAN TIDAK NAIK CHECK


BI RATE NAIK

Bank Indonesia kini telah menaikkan suku bunga acuan BI 7 days repo rate sebesar 50 basis poin dari 3,75% menjadi 4,25%. Kenaikan ini akan berdampak pada cicilan kredit, baik kredit kepemilikan rumah (KPR), kredit kendaraan bermotor (KKB), kredit tanpa agunan (KTA), hingga kredit usaha, dalam dua kuartal atau 6 bulan.

CICILAN NAIK AKIBAT JATUH TEMPO STEP UP & KENAIKAN BI RATE

Beberapa tahun terakhir model cicilan KPR adalah Fixed sekian tahun, diikuti kenaikan pada tahun ke-2, ke-5, dst. Misal tahun 1-5, fixed Rp 3jutaan/bulan, tahun ke-6-8 Rp 5juta/nulan, tahun 9-10, Rp 10juta/bulan. Bagi yang tahun depan, sudah waktunya angsuran step up floating, bisa jadi tambah dengan kenaikan akibat BI Rate.

 STRATEGI AGAR CICILAN TIDAK NAIK

1.       MELUNASI

Diantara berbagai hutang: KPR, KPA, KBBM, KTA, KARTU KREDIIT, Jika ada dana & aset yang bisa diuangkan untuk melunasi, lunasin, jika tidak cukup untuk semua, prioritas melunasi hutang-hutang konsumtif menjadi seperti KTA, KKB & KARTU KREDIT. Termasuk hutang ke teman. Ya kecuali hutang ke teman, yang sebenernya nggak butuh utang, sekedar supaya teman mengingat kita. Ada gitu? Adaaa. Cadangankan aja dananya, sewaktu-waktu tinggal bayar.

 

2.       MENUTUP SEBAGIAN

Jika ada dana, dapa menutup Sebagian sisa utang pokok, sehingga cicilan turun. Misal mendapat bonus tahunan atau komisi Rp50 juta, sisa angsuran masih 5 tahun dengan sisa pokok KPR masih ada Rp350juta, sisa pokok akan berkurang menjadi Rp300juta.

3.       JANGAN NAMBAH HUTANG BARU

a.      Stop, hindari mengambil hutang baru. Atau mengambil hutang untuk menutup hutang. Kecualiii biaya ditambah rate (bunga) hutang baru totalnya lebih kecil dari hutang lama.

b.      Jangan pernah menukar hutang tanpa agunan dengan hutang dengan agunan/jaminan.

 

4.       AJUKAN SKEMA BARU (INI SIH SEBENARNYA CARA AGAR CICILAN TIDAK NAIK)

Mengajukan restrukturisasi hutang. Simplenya bilang aja, "Ka, tolong di restrak, supaya cicilan saya tidak naik alias tetap." konsekuensi ini berakibat pada masa angsuran yang akan lebih lama.

Restrak ini juga bisa diajukan untuk mempercepat angsuran, angsuran diperbesar, waktu semakin pendek.

 

CONTOH “RESTRUKTURISASI”

Misal : Angsuran 2022 ; Rp 3juta per bulan

Angsuran 2023 : Rp 5juta per bulan

Angsuran 2026 ; Rp 10juta per bulan

Sisa tenor : 5 tahun

Restrukturisasi

Angsuran 2023 : Rp 3,5juta per bulan

Sisa tenor : 10 tahun

 Disclaimer:

  • Hitungan diatas tanpa memperhitungkan besaran bunga riil
  • Tanpa memperhitungkan, bahwa angsuran sudah fixed sehingga tidak terdampak kenaikan BI Rate

Artikel telah tayang dalam versi Instagram KLIK DI SINI.

GIMANA MAU STRATEGI YANG MANA?

Salam Financial !
Ila Abdulrahman


Popular posts from this blog

Beban Hutang Pra Nikah

"Saya hendak menikah, tetapi minder, calon suami seorang Pengusaha dan kondisi saya banyak hutang akibat bangkrut berbisnis. Saat ini saya bekerja sebagai karyawan, namun gaji habis utk membayar cicilan dan Saya berikan kepada ibu. Apa yg harus saya lakukan mba?" Nita. Eng ing eng..... Kondisi yang tidak mudah jika saya di posisi mba Nita. Perlu di ketahui, beban hutang, dan tanggungan sebelum menikah menjadi salah satu penyebab kekacauan rumah tangga. Oleh karena itu, mba Nita HARUS mengkomunikasikan beban hutang dan alokasi untuk ibu tersebut kepada calon suami, dan di sepakati : 1. Bagaimana sistem keuangan nantinya, apakah SUAMI (Semua Uang Milik Istri), suami presiden, istri mentri keungan, atau uangku uangku - uangmu uangmu dan masing2 menanggung beban pengeluaran yang telah di sepakati. 2. Sistem keuangan menentukan akhirnya Beban hutang menjadi tanggungan siapa nantinya, tanggungan bersama, atau tetap tanggungan mba Nita. 3. Juga bagaimana dengan alokasi untuk ...
Read more

6 CIRI HIDUP MAPAN, KAMU TERMASUK NGGAK ?

Hidup mapan adalah dambaan dan kewajiban setiap orang. Karena kita diberi Allah kekayaan dan kecukupan, bukan kekayaan dan kemiskinan. Jadi siapa yang menjadikan kita miskin, adalah diri kita sendiri, akibat tidak merencanakan keuangan dengan baik, sehingga timpang dan tidak proporsional dalam membagi pos-pos keuangan. Beberapa contohnya karena tidak mengeluarkan hak Allah, pelit dalam berinfak sedekah, boros, dan banyak mengeluarkan harta secara sia-sia. Rejeki memang Allah yang memberi, namun manusialah yang seharusnya pandai mengatur agar cukup untuk memenuhi kebutuhan dan keinginan baik di dunia dan akherat kelak, sehingga kemapanan dapat dicapai. Aidil Akbar Madjid dalam kata-kata mutiaranya menulis, jika hidupmu mapan, maka wajahmu (yang tak tampan) akan termaafkan. ” Sepakat, karena setelah mapan, ketampanan itu bisa diusahakan. So, jika hidupmu mapan, pasangan rupawanpun bukan sekedar impian. Ya kan? Banyak orang mengasosiasikan hidup mapan dengan aset yang dimili...
Read more

STEP BY STEP PROSES FINANCIAL PLANNING DI SHILA FINANCIAL

Berikut ini adalah step by step proses konsultasi keuangan di SHILA FINANCIAL sesuai dengan standar IARFC: Calon klien diharapkan memberikan informasi terperinci tentang kondisi keuangannya. Untuk itu, calon klien diminta untuk melakukan asesmen keuangan dengan mengisi formulir DGQ (Data Gathering Questionnaire). Pengisian formulir DGQ akan membantu kami untuk memahami lebih lanjut kondisi keuangan dan faktor-faktor non-keuangan yang berpengaruh pada calon klien. Formulir DGQ dapat diisi secara langsung pada saat konsultasi atau dapat diirim melalui email jika tidak memungkinkan bertemu langsung. Setelah formulir DGQ dikirimkan kembali dan kami sudah memperoleh gambaran yang jelas tentang kondisi dan tujuan keuangan yang ingin dicapai oleh calon klien, kami akan melakukan Financial Check-up dan mengirimkan hasilnya beserta surat penawaran biaya konsultasi sesuai dengan lingkup kerja yang diinginkan oleh calon klien. Surat penawaran tersebut terbuka untuk diskusi, dan jika sudah disepak...
Read more