Skip to main content

Bisnis Planning Setelah Pensiun

Pertanyaan :
Saat ini saya bekerja sebagai abdi negara alias PNS di sebuah instansi pemerintahan. Rencana Kami (Saya & Suami) setelah pensiun nanti kami ingin membuka usaha Rumah Makan. Kami bingung harus mulai darimana?

Jawaban:
Dari data yang ibu lampirkan, masa pensiun Ibu masih sekitar 20 tahun lagi. Artinya masih ada waktu 20 tahun untuk mempersiapkan dana dan menginvestasikannya.
Yang harus di persiapkan dari sekarang adalah :
1. Konsep Rumah Makan
2. Tempat apakah akan sewa atau beli?
3. Peralatan dan kelengkapan rumah makan, mulai dr perlengkapan memasak, plating, meja kursi, bahan baku, dll. List sedetail mungkin.
4. Manajerial (jumlah dan gaji karyawan, penunjang yang lain seperti asuransi, dll).
Setelah semua hal di list, di hitung harga barang-barang tersebut SAAT INI (Present Value, PV).  Misal:  1. Tempat dan bangunan, harga sekarang 700 juta beli, dan 40 juta/tahun jika sewa, 80 juta sewa 2 tahun sekaligus.
2. Perlengkapan 200 juta.
3. Gaji karyawan 3 bulan pertama utk 5 orang  40 juta.
4. Dana darurat 100 juta.
Total 1,040 Milyar (beli tempat) atau 420 juta jika sewa.

Hitung proyeksi harga tersebut di 20 tahun yang akan datang dengan menggunakan excel, FV (future value), atau dg rumus berukut :
FV = PV (1+i )^20
Asumsi gunakan kenaikan (i) harga barang-barang 15%/tahun.
Maka :
1. Jika beli 1,040 M 20 tahun yang akan datang akan berpotensi menjadi .....A.
2. Jika sewa 420 juta 20 tahun lagi akan berpotensi menjadi.....B
>>>> Lihat Foto
Hasilnya kemudian bagi dengan 20th x 12 bulan (240 bulan), maka akan di dapat jumlah yang akan di investasikan per bulannya :
A/240= Rp .../bulan
B/240= Rp .../bulan
Perhitungan di atas tanpa memperhitungkan adanya margin atas investasi, sehingga akan menghasilkan angka yg relatif cukup besar.

Jika ingin mendapatkan besaran investasi/bulan dengan memperhitungkan margin investasi, gunakan rumus PMT dalam excel. Perhitungan menggunakan rumus PMT dalam excel akan menghasilkan angka investasi per bulan yang relatif sangat kecil.

Waktu investasi yang masih cukup panjang, yaitu 20 tahun, maka investasi relatif aman dan menguntungkan di REKSADANA SAHAM, dengan margin rata-rata 25% per tahun.

Jika Anda mengalami kesulitan dalam membuat "BISNIS PLANNING", akan lebih mudah jika anda konsultasikan kepada Financial Planner. Anda akan mendapatkan buku perencanaan berikut step-step yang harus di lakukan di sesuaikan dengan kondisi keuangan Anda.

Happy Planning yaa!

Popular posts from this blog

Beban Hutang Pra Nikah

"Saya hendak menikah, tetapi minder, calon suami seorang Pengusaha dan kondisi saya banyak hutang akibat bangkrut berbisnis. Saat ini saya bekerja sebagai karyawan, namun gaji habis utk membayar cicilan dan Saya berikan kepada ibu. Apa yg harus saya lakukan mba?" Nita. Eng ing eng..... Kondisi yang tidak mudah jika saya di posisi mba Nita. Perlu di ketahui, beban hutang, dan tanggungan sebelum menikah menjadi salah satu penyebab kekacauan rumah tangga. Oleh karena itu, mba Nita HARUS mengkomunikasikan beban hutang dan alokasi untuk ibu tersebut kepada calon suami, dan di sepakati : 1. Bagaimana sistem keuangan nantinya, apakah SUAMI (Semua Uang Milik Istri), suami presiden, istri mentri keungan, atau uangku uangku - uangmu uangmu dan masing2 menanggung beban pengeluaran yang telah di sepakati. 2. Sistem keuangan menentukan akhirnya Beban hutang menjadi tanggungan siapa nantinya, tanggungan bersama, atau tetap tanggungan mba Nita. 3. Juga bagaimana dengan alokasi untuk ...
Read more

6 CIRI HIDUP MAPAN, KAMU TERMASUK NGGAK ?

Hidup mapan adalah dambaan dan kewajiban setiap orang. Karena kita diberi Allah kekayaan dan kecukupan, bukan kekayaan dan kemiskinan. Jadi siapa yang menjadikan kita miskin, adalah diri kita sendiri, akibat tidak merencanakan keuangan dengan baik, sehingga timpang dan tidak proporsional dalam membagi pos-pos keuangan. Beberapa contohnya karena tidak mengeluarkan hak Allah, pelit dalam berinfak sedekah, boros, dan banyak mengeluarkan harta secara sia-sia. Rejeki memang Allah yang memberi, namun manusialah yang seharusnya pandai mengatur agar cukup untuk memenuhi kebutuhan dan keinginan baik di dunia dan akherat kelak, sehingga kemapanan dapat dicapai. Aidil Akbar Madjid dalam kata-kata mutiaranya menulis, jika hidupmu mapan, maka wajahmu (yang tak tampan) akan termaafkan. ” Sepakat, karena setelah mapan, ketampanan itu bisa diusahakan. So, jika hidupmu mapan, pasangan rupawanpun bukan sekedar impian. Ya kan? Banyak orang mengasosiasikan hidup mapan dengan aset yang dimili...
Read more

STEP BY STEP PROSES FINANCIAL PLANNING DI SHILA FINANCIAL

Berikut ini adalah step by step proses konsultasi keuangan di SHILA FINANCIAL sesuai dengan standar IARFC: Calon klien diharapkan memberikan informasi terperinci tentang kondisi keuangannya. Untuk itu, calon klien diminta untuk melakukan asesmen keuangan dengan mengisi formulir DGQ (Data Gathering Questionnaire). Pengisian formulir DGQ akan membantu kami untuk memahami lebih lanjut kondisi keuangan dan faktor-faktor non-keuangan yang berpengaruh pada calon klien. Formulir DGQ dapat diisi secara langsung pada saat konsultasi atau dapat diirim melalui email jika tidak memungkinkan bertemu langsung. Setelah formulir DGQ dikirimkan kembali dan kami sudah memperoleh gambaran yang jelas tentang kondisi dan tujuan keuangan yang ingin dicapai oleh calon klien, kami akan melakukan Financial Check-up dan mengirimkan hasilnya beserta surat penawaran biaya konsultasi sesuai dengan lingkup kerja yang diinginkan oleh calon klien. Surat penawaran tersebut terbuka untuk diskusi, dan jika sudah disepak...
Read more