Bisnis Planning Setelah Pensiun

Pertanyaan :
Saat ini saya bekerja sebagai abdi negara alias PNS di sebuah instansi pemerintahan. Rencana Kami (Saya & Suami) setelah pensiun nanti kami ingin membuka usaha Rumah Makan. Kami bingung harus mulai darimana?

Jawaban:
Dari data yang ibu lampirkan, masa pensiun Ibu masih sekitar 20 tahun lagi. Artinya masih ada waktu 20 tahun untuk mempersiapkan dana dan menginvestasikannya.
Yang harus di persiapkan dari sekarang adalah :
1. Konsep Rumah Makan
2. Tempat apakah akan sewa atau beli?
3. Peralatan dan kelengkapan rumah makan, mulai dr perlengkapan memasak, plating, meja kursi, bahan baku, dll. List sedetail mungkin.
4. Manajerial (jumlah dan gaji karyawan, penunjang yang lain seperti asuransi, dll).
Setelah semua hal di list, di hitung harga barang-barang tersebut SAAT INI (Present Value, PV). Misal: 1. Tempat dan bangunan, harga sekarang 700 juta beli, dan 40 juta/tahun jika sewa, 80 juta sewa 2 tahun sekaligus.
2. Perlengkapan 200 juta.
3. Gaji karyawan 3 bulan pertama utk 5 orang 40 juta.
4. Dana darurat 100 juta.
Total 1,040 Milyar (beli tempat) atau 420 juta jika sewa.

Hitung proyeksi harga tersebut di 20 tahun yang akan datang dengan menggunakan excel, FV (future value), atau dg rumus berukut :
FV = PV (1+i )^20
Asumsi gunakan kenaikan (i) harga barang-barang 15%/tahun.
Maka :
1. Jika beli 1,040 M 20 tahun yang akan datang akan berpotensi menjadi .....A.
2. Jika sewa 420 juta 20 tahun lagi akan berpotensi menjadi.....B
>>>> Lihat Foto
Hasilnya kemudian bagi dengan 20th x 12 bulan (240 bulan), maka akan di dapat jumlah yang akan di investasikan per bulannya :
A/240= Rp .../bulan
B/240= Rp .../bulan
Perhitungan di atas tanpa memperhitungkan adanya margin atas investasi, sehingga akan menghasilkan angka yg relatif cukup besar.

Jika ingin mendapatkan besaran investasi/bulan dengan memperhitungkan margin investasi, gunakan rumus PMT dalam excel. Perhitungan menggunakan rumus PMT dalam excel akan menghasilkan angka investasi per bulan yang relatif sangat kecil.

Waktu investasi yang masih cukup panjang, yaitu 20 tahun, maka investasi relatif aman dan menguntungkan di REKSADANA SAHAM, dengan margin rata-rata 25% per tahun.

Jika Anda mengalami kesulitan dalam membuat "BISNIS PLANNING", akan lebih mudah jika anda konsultasikan kepada Financial Planner. Anda akan mendapatkan buku perencanaan berikut step-step yang harus di lakukan di sesuaikan dengan kondisi keuangan Anda.

Happy Planning yaa!

NAFKAH ANAK PASCA BERCERAI, TANGGUNGJAWAB SIAPA ?

Sering sekali, pasca cerai, mantan istri banting tulang bak roller coaster demi memenuhi kebutuhan anak-anaknya. Suami? Kan kita sudah cerai, dan kamu udah nikah lagi. Pernah dengar yang begini? Lalu, sebenarnya kewajiban siapakah? 1. Secara syariah Setiap manusia – selain Adam, Hawa, dan Isa–, tercipta dari satu ayah dan satu ibu. Karena itu, dalam aturan agama apapun, tidak ada istilah mantan anak, atau mantan bapak, atau mantan ibu. Karena hubungan anak dan orang tua, tidak akan pernah putus, sekalipun berpisah karena perceraian atau kematian. Berbeda dengan hubungan karena pernikahan. Hubungan ini bisa dibatalkan atau dipisahkan. Baik karena keputusan hakim, perceraian, atau kematian. Di sinilah kita mengenal istilah mantan suami, atau mantan istri. Dalam islam, kewajiban memberi nafkah dibebankan kepada ayah, dan bukan ibunya. Karena kepada keluarga, wajib menanggung semua kebutuhan anggota keluarganya, istri dan anak-anaknya. Keterang...

6 CIRI HIDUP MAPAN, KAMU TERMASUK NGGAK ?

Hidup mapan adalah dambaan dan kewajiban setiap orang. Karena kita diberi Allah kekayaan dan kecukupan, bukan kekayaan dan kemiskinan. Jadi siapa yang menjadikan kita miskin, adalah diri kita sendiri, akibat tidak merencanakan keuangan dengan baik, sehingga timpang dan tidak proporsional dalam membagi pos-pos keuangan. Beberapa contohnya karena tidak mengeluarkan hak Allah, pelit dalam berinfak sedekah, boros, dan banyak mengeluarkan harta secara sia-sia. Rejeki memang Allah yang memberi, namun manusialah yang seharusnya pandai mengatur agar cukup untuk memenuhi kebutuhan dan keinginan baik di dunia dan akherat kelak, sehingga kemapanan dapat dicapai. Aidil Akbar Madjid dalam kata-kata mutiaranya menulis, jika hidupmu mapan, maka wajahmu (yang tak tampan) akan termaafkan. ” Sepakat, karena setelah mapan, ketampanan itu bisa diusahakan. So, jika hidupmu mapan, pasangan rupawanpun bukan sekedar impian. Ya kan? Banyak orang mengasosiasikan hidup mapan dengan aset yang dimili...

Belajar dari Kasus Perceraian Ria Ricis & Tengku Ryan, Bagiamana Sebaiknya Perceraian?

Terima kasih Ryan-Icis, dengan kasus kalian, banyak Ibu belajar menjadi mertua, banyak gadis belajar jadi menantu, dan para pria, belajar jadi suami dan anak seorang ibu. Per 05 Mei 2024 sore sebelum ditutup aksesnya oleh MA, putusan sidang Ria Ricis & Tengku Ryan bernomor 547/PDT.G/2024/PA.JS telah didownload sekitar 500ribu kali. Credit Foto : Liputan 6 Ya, putusan sidang yang telah ingkrah memang dapat diakses oleh siapa saja, sehingga bijak-bijaklah dalam declare alasan perceraian yang akan digunakan sebagai alasan di pengadilan. Bicarakan dan sepakati semua di luar pengadilan. Bayangkan, jika kelak anak cucu membaca apa alasan tersebut, sangat mungkin apa yang disebut "aib" akan melukai mereka. Menurut Perencana Keuangan, Ila Abdulrahman, berikut adalah hal-hal yang baiknya dibicarakan di luar persidangan, yaitu tepatnya sebelum sidang perceraian. Bayangkan seperti drama-drama korea, surat gugatan telah disepakati dan ditandatangani berdua, baru diajukan ke pengadi...

Search This Blog